7月以來(lái)，隨著京津冀協(xié)同發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組成立、北京河北七項(xiàng)協(xié)議承接轉(zhuǎn)移產(chǎn)業(yè)簽署，京津冀區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展邁入實(shí)質(zhì)性提速。在此背景下，作為負(fù)責(zé)任的城市綜合運(yùn)營(yíng)商，中南集團(tuán)率先布局唐山灣國(guó)際旅游島，在打造中南·唐山灣項(xiàng)目時(shí)秉持配套先行策略，依托區(qū)域海島、溫泉、民族文化及佛教文化等資源優(yōu)勢(shì)，打造國(guó)際一流的休閑、養(yǎng)生、避暑的旅游目的地。

京冀簽七協(xié)議承接轉(zhuǎn)移產(chǎn)業(yè)

據(jù)悉，8月2日，國(guó)土資源部副部長(zhǎng)胡存智在2014崇禮-中國(guó)城市發(fā)展國(guó)際論壇上證實(shí)，國(guó)務(wù)院最近已成立京津冀協(xié)同發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組。在此之前，7月30日，北京市與河北省在京進(jìn)行工作交流座談，共商推進(jìn)京津冀協(xié)同發(fā)展，并一口氣簽署了7份文件。

在7份文件中，《共同打造曹妃甸協(xié)同發(fā)展示范區(qū)框架協(xié)議》格外引人關(guān)注。根據(jù)協(xié)議，唐山曹妃甸區(qū)新型工業(yè)化基地，承接北京石化、裝備制造、鋼鐵等產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，合作發(fā)展港口物流、海洋經(jīng)濟(jì)、海水淡化、節(jié)能環(huán)保等產(chǎn)業(yè)，并將與京津合作打造環(huán)渤海自由貿(mào)易區(qū)。

京唐兩地日漸密切的經(jīng)濟(jì)互動(dòng)也使得擁有豐富旅游資源的唐山成為北京游客與購(gòu)房者關(guān)注的新區(qū)域。記者近日在唐山灣國(guó)際旅游島調(diào)查發(fā)現(xiàn)，在今年暑期期間，唐山灣國(guó)際旅游島吸引眾多北京游客來(lái)此避暑度假。

唐山中南國(guó)際旅游島房地產(chǎn)投資開(kāi)發(fā)有限公司總經(jīng)理王俊生表示，隨著京津冀區(qū)域融合加速，在沒(méi)有大規(guī)模對(duì)外推廣之下，唐山灣國(guó)際旅游島暑期單日游客量已達(dá)數(shù)萬(wàn)人之多，隨著區(qū)域配套日漸完善，這一人數(shù)還在不斷增加。

作為京津冀協(xié)同發(fā)展的重點(diǎn)區(qū)域，環(huán)抱于京津唐秦四市之中的唐山灣國(guó)際旅游島是唐山市“四點(diǎn)一帶”經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略的生態(tài)旅游功能區(qū)，總規(guī)劃面積100平方公里的旅游島，由菩提島、月島、祥云島及其北側(cè)陸域構(gòu)成，將被建設(shè)成為“世界一流的海島休閑度假旅游目的地”戰(zhàn)略地位舉足輕重。

品牌房企推動(dòng)區(qū)域崛起

唐山灣國(guó)際旅游島蘊(yùn)藏巨大潛力吸引品牌企業(yè)的進(jìn)駐。作為中國(guó)快速城市化進(jìn)程的重要參與者和推動(dòng)者，中南集團(tuán)2012年攜中南·唐山灣項(xiàng)目落子唐山灣國(guó)際旅游島核心區(qū)，建成后將成為旅游島居住、度假、商務(wù)、會(huì)展、養(yǎng)老、養(yǎng)生等多業(yè)態(tài)的文化旅游綜合體。

“唐山灣海水、空氣質(zhì)量位于全國(guó)前列，同時(shí)還具有非常適合養(yǎng)生休閑的海泥、溫泉資源，充分具備了作為一個(gè)國(guó)際旅游島的先天條件?！敝心辖ㄔO(shè)房地產(chǎn)有限公司營(yíng)銷(xiāo)管理中心展銷(xiāo)事業(yè)部總經(jīng)理李萍表示。

今年5月，唐山灣國(guó)際旅游島菩提島近日被批準(zhǔn)成為國(guó)家4A級(jí)景區(qū)。至此，唐山灣國(guó)際旅游島已有菩提島、月島兩處國(guó)家4A級(jí)景區(qū)，菩提島總面積5.07平方公里，是集風(fēng)景區(qū)、旅游度假區(qū)、自然保護(hù)區(qū)、動(dòng)植物園、寺廟觀(guān)堂、科教文化旅游于一體的景點(diǎn)。島上野生動(dòng)物眾多，鳥(niǎo)類(lèi)品種達(dá)400多種，其中屬于國(guó)家一、二級(jí)保護(hù)鳥(niǎo)類(lèi)的就有68種，被譽(yù)為國(guó)際觀(guān)鳥(niǎo)基地。

作為負(fù)責(zé)人的城市綜合運(yùn)營(yíng)商，中南集團(tuán)在打造中南·唐山灣項(xiàng)目時(shí)秉持配套先行策略，推動(dòng)區(qū)域崛起。李萍表示，“目前中南唐山灣會(huì)所主體完工，商業(yè)街、海濱體驗(yàn)區(qū)、潮河景觀(guān)公園也在加速推進(jìn)。未來(lái)還會(huì)與政府部門(mén)緊密合作，從世界旅游業(yè)的角度出發(fā)為唐山灣國(guó)際旅游島引入五州主題的海上樂(lè)園、打造萬(wàn)國(guó)風(fēng)情館、引進(jìn)先進(jìn)的海上游樂(lè)項(xiàng)目及度假主題特色酒店?！?/span>

王俊生表示，與其他區(qū)域相比，唐山灣樓市處于價(jià)值洼地。除了豐富的配套資源，項(xiàng)目在產(chǎn)品打造上，涵蓋海景高層、花園洋房、聯(lián)排別墅等多種產(chǎn)品類(lèi)型，可以滿(mǎn)足不同家庭需求，“每戶(hù)溫泉入戶(hù)，實(shí)現(xiàn)冬天泡溫泉夏天避暑的全季候旅游地產(chǎn)模式?！?/span>

■對(duì)話(huà)李萍：

配套先行打造全季節(jié)旅游度假地

京華時(shí)報(bào)：您認(rèn)為京津冀區(qū)域協(xié)同發(fā)展推進(jìn)，對(duì)于唐山灣發(fā)展帶來(lái)哪些影響？

李萍：在京冀7個(gè)協(xié)議中，唐山是重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域，這對(duì)于已經(jīng)有了很好經(jīng)濟(jì)、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)的唐山灣是重大利好，近5年來(lái)，唐山灣“四點(diǎn)一帶”共實(shí)施重點(diǎn)項(xiàng)目在加速推進(jìn)，區(qū)域發(fā)展日新月異，隨著區(qū)域在戰(zhàn)略、政策高度進(jìn)一步提升，以及唐山在港口、循環(huán)經(jīng)濟(jì)、物流業(yè)、新能源、精細(xì)化現(xiàn)代制造業(yè)的發(fā)展，不僅有助于唐山向生態(tài)友好城市轉(zhuǎn)型，也為唐山灣國(guó)際旅游島發(fā)展夯實(shí)經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。

京華時(shí)報(bào)：在開(kāi)發(fā)模式上，中南集團(tuán)開(kāi)發(fā)計(jì)劃是什么？

李萍：曹妃甸是東北亞國(guó)際港口，我們依托區(qū)位優(yōu)勢(shì)要打造東北亞國(guó)際旅游城。這里包括商業(yè)、會(huì)展、酒店商業(yè)、游艇碼頭、水上飛機(jī)基地、醫(yī)療、學(xué)校等多元業(yè)態(tài)，整體開(kāi)發(fā)上，我們采取配套先行策略，打造文化旅游地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈。相信依托與唐山不斷提升經(jīng)濟(jì)實(shí)力，在唐山市政府的科學(xué)合理規(guī)劃下，可持續(xù)開(kāi)發(fā)之下，唐山灣國(guó)際旅游島建設(shè)將會(huì)成為全季節(jié)的旅游度假地。

京華時(shí)報(bào)：與其他環(huán)渤海區(qū)域比，唐山灣國(guó)際旅游島優(yōu)勢(shì)是什么？

李萍：與其他區(qū)域相比，唐山灣國(guó)際旅游島先有規(guī)劃，后有旅游島建設(shè)，后發(fā)優(yōu)勢(shì)明顯。此外，區(qū)域溫泉、海水質(zhì)量，鳥(niǎo)類(lèi)資源、海岸線(xiàn)、菩提林、文化沉淀等眾多稀缺資源是其他區(qū)域沒(méi)有的，也是不可復(fù)制的，這是中南集團(tuán)最為看重的先天資源。此外，區(qū)域另一特色是區(qū)位優(yōu)勢(shì)，隨著京秦鐵路、唐山機(jī)場(chǎng)、昌黎機(jī)場(chǎng)的開(kāi)通，以及天津、大連、煙臺(tái)等地區(qū)海上航線(xiàn)的開(kāi)通，未來(lái)的唐山灣國(guó)際旅游島將融入北京、天津、大連一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈，水上飛機(jī)等航線(xiàn)開(kāi)通后，將與釜山、大阪、東京等融入3小時(shí)國(guó)際旅游度假圈。

本文來(lái)源：京華時(shí)報(bào)