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    新聞中心

    北京旅游另類投融資路徑:1.5億貸款信托理財

    發(fā)布時間:2013-07-25 點擊:16

      “公司還有6000萬元的信托投資項目尚未披露,將委托北京國際信托受托管理。”7月24日,一位接近北京旅游的資本市場人士透露。

      同一天,北京旅游已經發(fā)布公告稱,以最高不超過人民幣2億元的資金,委托中信信托進行理財投資活動。

      上述知情人士表示,這筆資金投向信托公司后將設立單一信托產品,產品設立之后信托公司會對北京旅游做投向說明,約定的年化收益率大約在10%的水平。

      令人詫異的是,一家資金面并不寬裕的上市公司,為何會在短短幾日內將2.6個億的真金白銀投向高風險的信托市場。

      公司2012年年報顯示,北京旅游的期末現(xiàn)金及現(xiàn)金等價物余額只有1.37億元。而該公司一季報披露的財務數(shù)據顯示,經營活動帶來的現(xiàn)金流為-487.1萬元。

      暫時撇開資金來源不說,隨著信托投資風險的不斷加大,將手頭全部的流動資金投向信托市場,其對公司主營業(yè)務的現(xiàn)金支撐,以及投資風險都將對公司經營層面帶來不小壓力。

      值得關注的是,四個月前,北京旅游剛剛挪用了8000萬元非公開募集的資金補充流動性,由于項目終止,閑置在募集資金專用賬戶中的資金,成為這家流動性吃緊公司的現(xiàn)金“活水”。

      “我們對信托的投向做了一定的約束,不能投資股票市場和房地產市場。”北京旅游方面對此指出。而業(yè)內人士擔心,這一限制對于善于產品包裝的信托公司來說,或將難以構成約束條件。

      貸款投資信托

      “銀行剛剛發(fā)放了1.5個億的貸款,這筆錢將用來作為信托投資的資金。”前述知情人士向本報記者透露。但是目前尚無公開資料證實這筆貸款由哪一家銀行發(fā)放,而在貸款協(xié)議中是否對貸款的投向有所限制也未可知。

      不過據該知情人士透露,北京旅游從銀行貸款的利率約6%左右,按照投資信托產品預期約10%的收益率計算,上市公司從這筆生意中將有4個點的利差收益。

      “除此之外,還有1個億的資金來自天津華勝旅業(yè)股權投資合伙企業(yè)(有限合伙),這只PE產品解體后,北京旅游的投資本金已經收回。”上述人士表示。

      兩項資金約2.5億元,構成了此次北京旅游投資信托產品的資金主體。7月24日,北京旅游便發(fā)布不超過2億元委托中信信托做理財投資的公告。

      值得注意的是,在上市公司參與委托理財?shù)陌咐校鄶?shù)上市公司都會選擇銀行理財或委托貸款,而北京旅游此番是先確定中信信托為受托人,對于風險預期較高的投資方向,目前該公司并沒有更多說明。

      實際上該公司對于資金的具體投向目前也尚不知情,按照知情人士的說法,這筆錢將由中信信托設立單一信托資產管理計劃,每年承諾支付北京旅游8%的收益,這款信托存續(xù)期限為5年。

      剩余的6000萬資金也沒有閑置,同一天,該公司同時發(fā)布多則公告,其中一則是,為了公司業(yè)務發(fā)展,結合公司戰(zhàn)略發(fā)展要求,擬向子公司北京雙恒

      投資發(fā)展有限公司(下稱:雙恒投資)增資5000萬元。還有一則是,董事會已經批準授權雙恒投資參與信托計劃投資。

      按照知情人士說法,雙恒投資即將委托北京國際信托合作設立一款6000萬元規(guī)模的信托產品,增資的5000萬元也將借道公司子公司進行信托投資。

      如果沒有風險這的確是一筆十分賺錢的買賣,通過銀行貸款做大資金杠桿,1.5億貸款的投資利差收益每年帶來的利潤增量就達到600萬元。根據北京旅游一季報數(shù)據,該公司期間歸屬母公司所有者的利潤也僅為200萬元。

      相比該公司主營的兩山兩寺(妙峰山、靈山、潭柘寺、戒臺寺)景區(qū),及附屬酒店餐飲、商業(yè)銷售、出租客運、旅行社服務等業(yè)務,這筆收益幾乎無需其他資源投入。

      熱衷高風險投資

      高收益從來都是與高風險如影隨形。

      “賬也不會這樣做,上市公司可以表示用賬面上的流動資金購買信托產品,而將貸款用于補充流動性,否則說不過去。”同一天,北京某券商人士受訪時坦言。

      不過一位北京旅游內部人士在接受本報記者采訪時,也并未忌諱這筆信托投資的錢來自銀行貸款,而且直言其中的利差收益幅度可觀。

      這么大手筆的投資,似乎證明北京旅游無需為流動性擔憂,事實也確實如此。早在3月28日,該公司動用閑置募集資金8000萬元暫時用于補充流動資金。

      北京旅游在占用募集資金補充流動性的同時,在各類投資上多有涉獵,但成績單卻并不樂觀。2012年期間,北京旅游旗下雙恒投資炒股虧損,尤其是投資的萬福生科、青松建化和S儀化等股票虧損嚴重。

      對于上述2.6億元的信托投資,由于交由信托公司設立信托計劃,而且約定收益率達到10%,已經屬于風險投資范疇。按照北京旅游內部人士的說法,該公司限制資金流向房地產和股票市場,不過這一限制對于風險防范的意義并不明顯。

      具體的投向,將由中信信托和北京國際信托決定,前者剛剛從三峽全通事件中艱難“脫身”。

      “信托產品并非只有房地產行業(yè)和股票市場風險高企,近期涉礦信托、地方平臺貸款等項目也均已經曝出風險傳言。”北京某券商金融產品研究人士坦言。

      此外信托的運作期限為5年,尚無法證明這一投資是否與銀行貸款期限存在錯配。但是貸款一旦需要歸還,而信托無法收回,帶給經營上的流動性風險將不容小覷。

    (本文來源:21世紀經濟報道)

    編輯:九鼎輝煌旅游投融資研究中心


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