本報訊（記者葛均艷） 隨著黃島和膠南兩區的合并，青島西海岸將崛起一個完整區域——新黃島區。繼中化集團與西海岸發展集團簽署協議，投資約300億元傾力打造一座“海陸統籌、智慧高效、生態宜居的未來之城”之后，中鐵集團看好新黃島發展的良好前景，搶先開發CBD核心區。與此同時，該區域大宅保利·海上羅蘭等樓盤借勢，性價比再次提升。

　　據了解，青島港西移，濱海大道、膠州灣海底隧道、跨海大橋的開通，每一次跨越都是西海岸的一次發展契機。新黃島憑借絕佳的地理位置和發展前景越來越吸引人們的眼光，繼中化集團與西海岸發展集團簽署協議，投資約300億元傾力打造一座“海陸統籌、智慧高效、生態宜居的未來之城”之后，中鐵集團看好新黃島發展的良好前景，搶先開發CBD核心區。

　　據悉，中鐵將斥資逾400億元開發建設集會議、展覽為核心，涵蓋文化、旅游、休閑、娛樂、商務及居住等多種功能的“超級城市綜合體”。該綜合體的核心“東北亞國際會展中心”，在規模和功能上將被打造成為國際領先、國內一流的“第五代”會展中心。其中，會展場館計劃于2017年投入使用。該綜合體的落成，將為同處CBD核心區的羅蘭莊園帶來無限繁華與便捷。

　　新區CBD發展情勢大好，必定會吸引越來越多的投資，青島新經濟中心的形成指日可待。區域價值提高必將拉動住宅價值提升，將在很大程度上推動樓市實現較大的溢價。日前，記者采訪獲悉，清明小長假期間保利·海上羅蘭售樓處現場成交異常火爆，IV期新品“汀語頌”組團頻繁熱銷，搶先領跑西海岸樓市置業熱潮，這不僅與其產品自身優勢有關，區域利好不斷升級，亦為項目倍受關注的無限砝碼。

　　據介紹，保利·海上羅蘭于西海岸CBD核心區起航，首席一線海景高端住區距離新黃島區政府僅5分鐘車程，青島最密集高端配套盡聚周邊，區域內水城、海水浴場、國際高爾夫、游艇俱樂部等公共設施不斷完善，艾美、香格里拉、喜來登等五星級酒店相繼試營業……種種區域利好不斷襲來，使其獲得難以估量的潛力價值，是新黃島CBD海居置業黃金期的上佳之選。

　　目前，保利·海上羅蘭Ⅳ新品“汀語頌”當勢盛推，140平方米三房產品為主打產品。其最大的優勢便在于空間的合理布局，特別是巧妙設計做到通透的空間優勢得到購房者的一致認可。大面寬的全明戶型、270°轉角飄窗、三陽臺的經典設計，南邊看海無阻攔，絢麗海景盡收眼底。四期高層河、海、墅三景疊勝，視野絕佳。高層單元入戶大堂、一梯兩戶等高端配置攜手，營造舒適融洽的生活空間，是島城難尋的一線臨海人居最理想地。